Инвестиции в недвижимость USD

Зарабатываем на квадратных метрах по всему миру
  • Консультируем по всем видам активов

  • Составляем личный финансовый план

  • Контролируем процесс получения дохода

Преимущества стратегии

Стратегия позволяет инвестировать в недвижимость и получать такую же выгоду, как при покупке реального объекта, исключая дополнительные затраты на содержание и налоги на имущество.

Доходность в долларах США

Недвижимость заслуженно пользуется популярностью среди инвесторов не только как защитный, но и доходный актив. Грамотный выбор инструментов и активное управление позволяют инвесторам стратегии "Инвестиции в недвижимость USD" принимать участие в бумах на рынках недвижимости по всему миру, а также получать прибыль от регулярных выплат, которые стали визитной карточкой сектора. Так, стратегия частично опирается на вложения в фонды недвижимости REIT. Некоторые из них уже успели приобрести славу стабильных дивидендных историй.

Диверсификация с выгодой

Стратегия позволяет эффективно решить вопрос аллокации доли сбережений на рынок недвижимости. Со стратегией инвестор получает двойную диверсификацию: за счет возможности вложить часть средств в сектор недвижимости, а также благодаря широкому классу объектов из разных стран, собранных внутри портфеля - от жилой до производственной, которые не зависят от одного показателя, имеют разные виды рисков и относятся к разным направлениям бизнеса.

 

Описание стратегии

Основу стратегии составляют фонды недвижимости. Их тщательно отбирают эксперты компании на основе анализа целого ряда показателей — страны, макроэкономической ситуации, уровня процентных ставок в экономике и других факторов. Фонды, входящие в портфель, ориентированы на все классы недвижимости, включая жилую, коммерческую, производственную, ипотечную и другие. Ориентированность на глобальный рынок недвижимости в совокупности с сильной экспертизой авторов стратегии обеспечивает высокую эффективность инвестиций.


Что входит в услугу?

  • Фонды недвижимости
  • REIT
  • ETF

Условия

Минимальная сумма

15 000 USD

Срок инвестиций

от 3 лет

Стоимость

1% от активов + 10% от прибыли

Торговые площадки

NYSE, NASDAQ

FAQ

Что такое «автоследование»?
Автоследование — это сервис по автоматическому исполнению торговых поручений без участия клиента. Рекомендации (ИИР) по стратегии формируются в ПО на основе информации, полученной от автора стратегии. На основе рекомендаций ПО формирует торговое поручение, которое автоматически отправляется брокеру.
Что такое «инвестиционный профиль»?
Инвестиционный профиль — это характеристики клиента, на основании которых брокерская компания определяет финансовые инструменты для инвестирования. К таким характеристикам относятся, например, склонность к риску, данные о финансовом положении и уровень возможных потерь, которые клиент считает приемлемыми. На основе данных определяется соответствие инвестиционного профиля клиента инвестиционному профилю выбранной стратегии. Инвестпрофилирование клиента проводится в соответствии с процедурами, предусмотренными внутренними документами компании.
Что такое Индивидуальная инвестиционная рекомендация?
Индивидуальная инвестиционная рекомендация — это адресованная клиенту информация, которая отвечает следующим критериям: информация касается совершения сделок по приобретению, отчуждению, погашению определенных ценных бумаг и (или) заключения определенных договоров, являющихся производными финансовыми инструментами; информация сопровождается комментариями, суждениями и оценками, в явном виде указывающими на соответствие таких сделок интересам клиента; информация содержит цену сделки с ценными бумагами и (или) цену договоров, являющихся производными финансовыми инструментами, и (или) количество финансового инструмента. ИИР – электронный документ, подписанный электронной подписью инвестиционного советника.   Сколько действует ИИР? срок действия ИИР ограничен днём, в котором она была выдана.
Подключение клиента к стратегии
При подключении к стратегии используется принцип «один счет = одна стратегия». Балансировка будет осуществляться на основе полной ликвидной стоимости портфеля клиента. При этом минимальная сумма инвестирования должна быть не меньше суммы, требуемой для подключения к стратегии в модельном портфеле, а уровень риска инвестиционного профиля клиента должен быть больше или равен уровню риска инвестиционного профиля стратегии.
Отключение клиента от стратегии
Клиент может в любой момент самостоятельно отключиться от услуги «Автоследование» или «Автоконсультирование». При отключении услуги балансировка портфеля и закрытие позиций, открытых в рамках стратегии не осуществляется. Клиент может быть отключен от услуги в случае недостаточности средств, необходимых для участия в стратегии. В этом случае закрытие позиций, открытых в период действия услуги, также не осуществляется.
Риски вхождения в стратегию
При подключении к стратегии, а также при вводе/выводе средств и осуществлении принудительной балансировки портфеля клиента в соответствие с портфелем автора результат сделки по портфелю может отличаться от результата автора.
Самостоятельная торговля при автоследовании
ПО автоматически отслеживает все изменения активов на счету клиента и его соответствие модельному портфелю стратегии. В случае, если система обнаруживает отклонения - запускается механизм балансировки и приведения портфеля клиента в соответствие модельному портфелю стратегии. При подключении услуги «Автоследование» во избежание рисков убыточной торговли клиенту не рекомендуется осуществлять самостоятельную торговлю по счету, подключенному к стратегии.
Неторговое время
Если клиент подключается к стратегии либо пополняет счет и либо выводит средства со счета в нерабочее время бирж, ввиду особенностей алгоритмов и правил балансировки и возможных различий в торговом времени площадок, на которых находятся инструменты, возможны задержки до нескольких дней в процессе балансировки и связанные с этим отклонения от цены сделки и цены, которую видит клиент при подключении услуги.
Как происходит синхронизация портфеля?
При подключении услуги автоследования происходит синхронизация портфеля клиента с модельным портфелем стратегии. Синхронизация — это механизм сравнения состава финансовых инструментов, находящихся на счете клиента (портфель клиента), с составом финансовых инструментов, предусмотренных стратегией (портфель стратегии), и выставление поручений брокеру при отклонении состава портфеля клиента от состава портфеля стратегии. Синхронизация портфелей не зависит от прибыли/убытка и срока давности открытой позиции в стратегии. Для синхронизации портфеля клиента ПО рассчитывает ликвидационную стоимость портфеля Клиента для направления поручения брокеру и определяет количество лотов по финансовым инструментам, которое доступно для клиента. Рассчитанное количество лотов округляется в меньшую сторону до полного количества лотов. На основе полученных расчетов генерируется индивидуальная инвестиционная рекомендация, которая преобразуются в торговые поручения брокеру. Аналогичная синхронизация портфелей происходит каждый раз при реализации индивидуальной инвестиционной рекомендации по стратегии либо при заводе/выводе денежных средств по счету клиента на величину, достаточную для покупки/продажи финансовых инструментов в рамках стратегии.
Об ограничении суммы активов
Сведения об ограничениях суммы активов клиента, в отношении которой предоставляются индивидуальные инвестиционные рекомендации посредством программы автоследования, отражаются на странице сайта каждой стратегии.
Об использовании заемных средств
Возможность использования заемных средств указывается на странице сайта каждой стратегии. Использование заемных средств осуществляется в порядке, предусмотренном Регламентом оказания услуг на рынке ценных бумаг брокера и приложениями к нему.
Нужно ли связаться с консультантом?

Консультант может помочь вам выяснить, соответствует ли ваш план вашим потребностям. В зависимости от продолжительности времени, которое вы планируете инвестировать, ваши потребности могут отличаться. Например, если вы инвестируете в краткосрочную цель или планируете выйти на пенсию в ближайшее время, ваш консультант скорректирует ваш план, чтобы ограничить вашу подверженность риску. Если вы можете инвестировать в течение более длительного периода времени, вы, скорее всего, сможете справиться с большим риском в обмен на большую прибыль в будущем. Если ваша жизненная ситуация изменится в любое время, консультант может помочь вам приспособиться.

Вам Может Понравиться


Маркет Сити Капитал

Москва,
Площадь Победы, 1кА

Подпишитесь на нашу рассылку
И не пропускайте лучшие предложения


© 2021 - 2023. Finance Boutique - финансовый супермаркет с продуктами и услугами, отобранными финансовыми советниками и включает в себя несколько сервисов по подбору финансовых продуктов на базе искусственного интеллекта. Собственные финансовые и инвестиционные услуги компания не оказывает. «Платформа» financeboutique.ru позволяет пользователям оставлять отзывы о финансовых услугах, общаться на форумах, знакомиться с предложениями финансовых организаций. 

Finance Boutique использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.